Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichshain
Berlin
Preis:268.000 €
€/m²:4846 €/m²
Fläche:55.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 22:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²4846 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.10.2018 bis 25.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
14916 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10245 Berlin
- BundeslandBerlin
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