Wohnen mit Weitblick in zentraler Lage in Winterhude
Lattenkamp 74, 22299 Hamburg
Preis:599.000 €
€/m²:6455 €/m²
Fläche:92.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2025 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Etage5.
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²6455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.11.2024 bis 05.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
17724 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLattenkamp 74
- PLZ / Ort22299 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hamburg Winterhude - Gute Lage ist kein Zufall - Wertentwicklung mit Spielraum !
Inseriert am 2. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenHamburg Winterhude - Gute Lage ist kein Zufall - Wertentwicklung mit Spielraum !
Inseriert am 2. März 2026
immoscout
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenZentral wohnen über den Dächern von Winterhude!
Inseriert am 15. November 2024
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenZentral wohnen über den Dächern von Winterhude!
Inseriert am 4. November 2024
immowelt
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI