Expose in Vorbereitung: vermietete Wohnung in Zehlendorf
Berlin
Preis:195.000 €
€/m²:3539 €/m²
Fläche:55.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3539 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(122 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
941 €
Jährliche Mieteinnahmen
11292 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14169 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Heinrich-Laehr-Park
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Charme – liebevoll modernisierte Altbauwohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 31. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Charme – liebevoll modernisierte Altbauwohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 26. November 2025
immoscout
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Zehlendorf in ruhiger Nebenstraße und unmittelbarer Parklage
Inseriert am 17. November 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer Wohnung in Zehlendorf - Zwischen Heinrich-Laehr-Park und dem Teltowkanal
Inseriert am 27. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI: RUHIGE, HELLE WOHNUNG AM PARK MIT BLICK INS GRÜNE IM WUNDERSCHÖNEN ZEHLENDORF!
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI