Attraktive Rendite in Treptow
Sterndamm 71, 12487 Berlin
Preis:255.000 €
€/m²:3659 €/m²
Fläche:69.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2025 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1903
- ZustandAltbau (bis 1945), Projektiert
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²3659 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 19.10.2023
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
12108 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSterndamm 71
- PLZ / Ort12487 Berlin
- BundeslandBerlin
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