Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main / Sindlingen beträgt 399.000 € (entspricht 5938 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Küferstr. 10, 65931 Frankfurt am Main / Sindlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause

Küferstr. 10, 65931 Frankfurt am Main / Sindlingen

Preis:399.000 €

€/m²:5938 €/m²

Fläche:67.2 m²

Zimmer:2

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 09:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr2023
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²5938 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungAb sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.08.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.207 €

Jährliche Mieteinnahmen

14484 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKüferstr. 10
PLZ / Ort65931 Frankfurt am Main / Sindlingen
BundeslandHessen

399.000 €

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