Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München / Maxvorstadt beträgt 1.249.000 € (entspricht 10956 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München / Maxvorstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

4 Zimmer im Herzen der Maxvorstadt mit begehrtem TG-Platz

München / Maxvorstadt

Preis:1.249.000 €

€/m²:10956 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:4

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2024 um 09:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche114 m²
Zimmer4
Etage2.
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²10956 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(83 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.07.2028
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.779 €

Jährliche Mieteinnahmen

33348 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80333 München / Maxvorstadt
BundeslandBayern

1.249.000 €

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