4 Zimmer im Herzen der Maxvorstadt mit begehrtem TG-Platz
München / Maxvorstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2024 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²10956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.740 €
Jährliche Mieteinnahmen
32880 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80333 München / Maxvorstadt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Im Herzen der Maxvorstadt - 4-Zimmerwohnung im Rückgebäude
Inseriert am 17. März 2026
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehen4 Zimmer im Herzen der Maxvorstadt mit begehrtem TG-Platz
Inseriert am 27. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.249.000 €
Anzeige ansehen4 Zimmer im Herzen der Maxvorstadt mit begehrtem TG-Platz
Inseriert am 12. November 2024
immoscout
Kaufen
1.249.000 €
Anzeige ansehen4 Zimmer im Herzen der Maxvorstadt mit begehrtem TG-Platz
Inseriert am 12. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.249.000 €
Anzeige ansehen4 Zimmer im Herzen der Maxvorstadt mit begehrtem TG-Platz
Inseriert am 30. August 2024
immowelt
Kaufen
1.389.000 €
Anzeige ansehen4 Zimmer im Herzen der Maxvorstadt mit begehrtem TG-Platz
Inseriert am 30. August 2024
immowelt
Kaufen
1.389.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI