Exklusives Einfamilienhaus: Zeitloser Stil trifft moderne Funktionalität
Hamburg
Preis:750.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1028 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.07.2022 bis 22.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
31080 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21035 Hamburg
- BundeslandHamburg
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