Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 147.000 € (entspricht 5611 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26.2 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Elsterstraße 48, 4109 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format

Elsterstraße 48, 4109 Leipzig

Preis:147.000 €

€/m²:5611 €/m²

Fläche:26.2 m²

Zimmer:1

Baujahr:1865

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Bild 1 von 15

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 1

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 2

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 3

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 4

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 5

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 6

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 7

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 8

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 9

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 10

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 11

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 12

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 13

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 14

Unweit der Unit Leipzig: Schönes 1-Zimmer-Apartment im Kapitalanlage-Format – Elsterstraße 48, 4109 Leipzig – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 07:22

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche26 m²
Zimmer1
Etage3.
Baujahr1865
ZustandAltbau (bis 1945), Erstbezug

Kosten

Kaufpreis147.000 €
Preis pro m²5611 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungSofort bezugsfertig

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

353 €

Jährliche Mieteinnahmen

4236 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeElsterstraße 48
PLZ / Ort4109 Leipzig
BundeslandSachsen

147.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden