Exklusives Wohnerlebnis in Obermenzing
München
Preis:895.000 €
€/m²:10287 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Baujahr2005
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²10287 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.775 €
Jährliche Mieteinnahmen
21300 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81247 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Wohnerlebnis in Obermenzing
Inseriert am 1. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnerlebnis in Obermenzing
Inseriert am 19. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnerlebnis in Obermenzing
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI