Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 315.000 € (entspricht 3663 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Moderne 3-Zimmer Wohnung in der Wohnanlage Casa Leonardo Augsburg !

Augsburg

Preis:315.000 €

€/m²:3663 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2024 um 16:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr1995
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²3663 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.11.2013 bis 30.09.2028
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.233 €

Jährliche Mieteinnahmen

14796 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86154 Augsburg
BundeslandBayern

295.900 €

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