Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 125.000 € (entspricht 3125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köttgenstr., 13629 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

40m² 2-Zimmer Hochparterre

Köttgenstr., 13629 Berlin

Preis:125.000 €

€/m²:3125 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:2

Baujahr:1958

40m² 2-Zimmer Hochparterre – Köttgenstr., 13629 Berlin – Bild 1 von 5

40m² 2-Zimmer Hochparterre – Köttgenstr., 13629 Berlin – Vorschaubild 1

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40m² 2-Zimmer Hochparterre – Köttgenstr., 13629 Berlin – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2024 um 15:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²3125 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.10.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

457 €

Jährliche Mieteinnahmen

5484 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKöttgenstr.
PLZ / Ort13629 Berlin
BundeslandBerlin

159.000 €

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