*** Gelegenheit *** bezugsfreies 1-Zi.-Apartment in einer ruhigen und gut angebundenen Lage ***
München
Preis:260.000 €
€/m²:8497 €/m²
Fläche:30.6 m²
Zimmer:1
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2025 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Etage3.
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²8497 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
934 €
Jährliche Mieteinnahmen
11208 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81379 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ca. 4,40 % Rendite, hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon - ideale Kapitalanlage in Obersendling
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenKENSINGTON - Exklusiv - Charmante, sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Obersendling
Inseriert am 27. März 2025
immowelt
Kaufen
304.180 €
Anzeige ansehen*** bezugsfrei *** gepflegtes 1-Zi.-Apartment in einer ruhigen und gut angebundenen Lage ***
Inseriert am 15. Februar 2025
immowelt
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI