Helle 2-Zimmer-Wohnung in Fürth: Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2025 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis146.900 €
- Preis pro m²3029 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.02.2018 bis 21.02.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
596 €
Jährliche Mieteinnahmen
7152 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4,1% Mietrendite: 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Fürth
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
137.000 €
Anzeige ansehen4,1% Mietrendite: 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Fürth
Inseriert am 19. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
137.000 €
Anzeige ansehenAttraktives Anlageobjekt im Herzen der Südstadt von Fürth mit TG !
Inseriert am 30. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
144.900 €
Anzeige ansehen4,1% Mietrendite: 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Fürth
Inseriert am 4. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
137.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung in Fürth: Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer
Inseriert am 27. Januar 2025
immowelt
Kaufen
146.900 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung in Fürth: Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer
Inseriert am 28. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI