Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
Röckenstraße 26, 45327 Essen
Preis:94.500 €
€/m²:1750 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 02:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2.5
- EtageEG
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis94.500 €
- Preis pro m²1750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 24.10.2018
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
432 €
Jährliche Mieteinnahmen
5184 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRöckenstraße 26
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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