Lichtdurchflutete Wohnung: 2 Balkone und Fernblick, inkl. Stellplatz!
Ingolstadt
Preis:269.000 €
€/m²:3736 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2024 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage13.
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3736 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.08.2020 bis 30.08.2030
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
889 €
Jährliche Mieteinnahmen
10668 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
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