Gemütliches EFH mit Einliegerwohnung auf einem Eigentumsgrundstück in familienfreundlicher Wohnlage
Parsau
Preis:249.000 €
€/m²:2092 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer7
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2092 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(338,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.12.2024 bis 05.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
655 €
Jährliche Mieteinnahmen
7860 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38470 Parsau
- BundeslandNiedersachsen
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