Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Parsau beträgt 179.000 € (entspricht 1504 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

EFH mit 2 WE, in verkehrsberuhigter Wohnlage & gr. Grundstück - Heizung u. Fenster neu, Harzer Dach

Parsau

Preis:179.000 €

€/m²:1504 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:7

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 13:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer7
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²1504 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbung
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(338,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.12.2024 bis 05.12.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

655 €

Jährliche Mieteinnahmen

7860 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38470 Parsau
BundeslandNiedersachsen

249.000 €

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