Ruhige Altbauwohnung in Prenzlauer Berg
Schönfließer Str. 5, 10439 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2025 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1905
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²5657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieStudio
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2020 bis 15.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
727 €
Jährliche Mieteinnahmen
8724 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchönfließer Str. 5
- PLZ / Ort10439 Berlin
- BundeslandBerlin
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