Dachgeschoss-Maisonette, Energieeffizienz A+, ruhig, gewachsen und grüne Wohnlage!
München
Preis:986.000 €
€/m²:8680 €/m²
Fläche:113.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2025 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis986.000 €
- Preis pro m²8680 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(11 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
28104 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideal geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.089.000 €
Anzeige ansehenCharmante und großzügige 4-Zimmer Maisonettewohnung
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
989.000 €
Anzeige ansehen(reserviert) Dachgeschoss-Maisonette, Energieeffizienz A+, ruhig, gewachsen und grüne Wohnlage!
Inseriert am 18. Januar 2025
immowelt
Kaufen
986.000 €
Anzeige ansehen(reserviert) Dachgeschoss-Maisonette, Energieeffizienz A+, ruhig, gewachsen und grüne Wohnlage!
Inseriert am 18. Januar 2025
immoscout
Kaufen
986.000 €
Anzeige ansehen(reserviert) Dachgeschoss-Maisonette, Energieeffizienz A+, ruhig, gewachsen und grüne Wohnlage!
Inseriert am 18. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
986.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI