4-Zimmer-Altbau mit großem Sonnenbalkon, Parkett und Stuck zur Eigennutzung
Gieselerstraße 20, 10713 Berlin
Preis:800.000 €
€/m²:6415 €/m²
Fläche:124.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2024 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr1918
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²6415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.08.2017 bis 30.08.2027
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
25224 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGieselerstraße 20
- PLZ / Ort10713 Berlin
- BundeslandBerlin
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