Gemütliche 4ZKB-Wohnung ab 4% Rendite in beliebter Lage nahe Wilhelmshöhe
Kassel / Kirchditmold
Preis:205.000 €
€/m²:2608 €/m²
Fläche:78.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2025 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²2608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
707 €
Jährliche Mieteinnahmen
8484 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34130 Kassel / Kirchditmold
- BundeslandHessen
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