Solide Kapitalanlage: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und über 6?% Nettorendite
Steinbach-Hallenberg
Preis:400.000 €
€/m²:1290 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:12
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche1407 m²
- Zimmer12
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²1290 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.03.2028
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
32292 €
Mietrendite (ROI)
8.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort98587 Steinbach-Hallenberg
- BundeslandThüringen
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