Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Steinbach-Hallenberg (Thüringer W) beträgt 400.000 € (entspricht 1290 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Steinbach-Hallenberg (Thüringer W).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Solide Kapitalanlage: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und über 6 % Nettorendite

Steinbach-Hallenberg (Thüringer W)

Preis:400.000 €

€/m²:1290 €/m²

Fläche:310 m²

Zimmer:12

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 15:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche1407 m²
Zimmer12
Schlafzimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²1290 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.691 €

Jährliche Mieteinnahmen

32292 €

Mietrendite (ROI)

8.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort98587 Steinbach-Hallenberg (Thüringer W)
BundeslandThüringen

430.000 €

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