Sonnige Kapitalanlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage - An der U7!
Zaunkönigweg 9, 12351 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1992
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis252.000 €
- Preis pro m²3626 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZaunkönigweg 9
- PLZ / Ort12351 Berlin
- BundeslandBerlin
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