Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 125.000 € (entspricht 2006 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Wohnpark Reick

Dresden

Preis:125.000 €

€/m²:2006 €/m²

Fläche:62.3 m²

Zimmer:2

Baujahr:1994

Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Wohnpark Reick – Dresden – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2025 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Baujahr1994
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²2006 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.10.2018 bis 21.10.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

584 €

Jährliche Mieteinnahmen

7008 €

Mietrendite (ROI)

5.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1237 Dresden
BundeslandSachsen

139.000 €

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