Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kulmbach beträgt 379.000 € (entspricht 1793 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211.4 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

6,6% Rendite in bester Lage! Attraktive Kapitalanlage in der Innenstadt von Kulmbach

Kulmbach

Preis:379.000 €

€/m²:1793 €/m²

Fläche:211.4 m²

Zimmer:7

Baujahr:1531

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2025 um 17:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche90 m²
Zimmer7
Baujahr1531
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²1793 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.033 €

Jährliche Mieteinnahmen

24396 €

Mietrendite (ROI)

6.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95326 Kulmbach
BundeslandBayern

379.000 €

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