Im Zooviertel: Ihre Traumwohnung mit attraktiver, großer Terrasse
Düsseldorf / Düsseltal
Preis:820.000 €
€/m²:8913 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:2
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr2022
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²8913 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.11.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
22164 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40239 Düsseldorf / Düsseltal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Toplage Düsseltal: exklusive vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stil
Inseriert am 27. März 2026
immoscout
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenIm Zooviertel: Ihre Traumwohnung mit attraktiver, großer Terrasse
Inseriert am 26. März 2025
immowelt
Kaufen
820.000 €
Anzeige ansehenIm Zooviertel: Ihre Traumwohnung mit attraktiver, großer Terrasse
Inseriert am 26. März 2025
immoscout
Kaufen
820.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI