Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldbrunn beträgt 759.000 € (entspricht 3853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit separater Praxis/Büro/Einliegerwohnung

Waldbrunn

Preis:759.000 €

€/m²:3853 €/m²

Fläche:197 m²

Zimmer:7

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 07:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche439 m²
Zimmer7
Baujahr2015
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²3853 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.11.2023 bis 24.11.2033
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.054 €

Jährliche Mieteinnahmen

24648 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97295 Waldbrunn
BundeslandBayern

759.000 €

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