Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldbrunn beträgt 759.000 € (entspricht 3853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 197 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

reserviert A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis

Waldbrunn

Preis:759.000 €

€/m²:3853 €/m²

Fläche:197 m²

Zimmer:7

Baujahr:2015

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Bild 1 von 29

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 1

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 2

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 3

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 4

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 5

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 6

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 7

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 8

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 9

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 10

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 11

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 12

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 13

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 14

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 15

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 16

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 17

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 18

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 19

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 20

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 21

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 22

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 23

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 24

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 25

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 26

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 27

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 28

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis – Waldbrunn – Vorschaubild 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2025 um 12:09

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche439 m²
Zimmer7
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²3853 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 31.12.2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.11.2023 bis 24.11.2033
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.054 €

Jährliche Mieteinnahmen

24648 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97295 Waldbrunn
BundeslandBayern

759.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit separater Praxis/Büro/Einliegerwohnung

A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit separater Praxis/Büro/Einliegerwohnung

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis

A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit separater Praxis/Büro/Einliegerwohnung

*reserviert* A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

reserviert A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis

reserviert A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis

reserviert A+ Effizienz: Modernes Traumhaus mit seniorengerechter Einliegerwohnung oder Praxis