GOLISCH.immo | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am beliebten Flößerpark in Augsburg
Hanauer Straße 6, 86165 Augsburg
Preis:782.000 €
€/m²:6695 €/m²
Fläche:116.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis782.000 €
- Preis pro m²6695 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.867 €
Jährliche Mieteinnahmen
22404 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHanauer Straße 6
- PLZ / Ort86165 Augsburg
- BundeslandBayern
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