Kleine Doppelhaushälfte mit großem Garten in N-Eibach
Nürnberg
Preis:595.000 €
€/m²:7933 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1933
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²7933 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfrisitig möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.05.2017 bis 23.05.2027
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
13020 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
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