Gepflegte Doppelhaushälfte, erweiterbar, in Nbg Eibach
Nürnberg
Preis:495.000 €
€/m²:6600 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²6600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt im nordöstlichen Stadtbereich von Nürnberg-Eibach an einer ruhigen Stichstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen sind vorhanden. Durch die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen ist die Lage sehr attraktiv.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 495.000 € (entspricht 6600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI