Luxus-Erdgeschoß Wohnung in München Neuhausen-Nymphenburg
Leonrodstr. 61, 80636 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2002
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²9988 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.11.2030
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24120 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeonrodstr. 61
- PLZ / Ort80636 München
- BundeslandBayern
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