. KLASSE 3-ZIMMER -WOHNUNG . NEUBAU ERSTBEZUG . MÜNCHEN-THALKIRCHEN-SOLLN . RUHIGE GRÜNE LAGE .
München
Preis:798.000 €
€/m²:10740 €/m²
Fläche:74.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²10740 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
23604 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
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