MUSTERWOHNUNG: Bezugsfertige, hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-EG-Wohnung mit großem Garten und Sonnenterrasse
Oberbrunner Straße 20, 81475 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2025 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.059.000 €
- Preis pro m²12034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.836 €
Jährliche Mieteinnahmen
22032 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOberbrunner Straße 20
- PLZ / Ort81475 München
- BundeslandBayern
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