*OHNE PROVISION* Charmantes EFH inkl. 146m² Wohnfl.,Nebengebäude, Schuppen, Garage, Terrasse, Garten
Bergstraße 6, 79848 Bonndorf im Schwarzwald
Preis:159.900 €
€/m²:1098 €/m²
Fläche:145.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer4
- Baujahr1990
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis159.900 €
- Preis pro m²1098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungAb sofort!
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.02.2025 bis 09.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
15000 €
Mietrendite (ROI)
9.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeBergstraße 6
- PLZ / Ort79848 Bonndorf im Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
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