Keine zusätzliche Provision für Käufer! Einfach zum Wohlfühlen - mit ordentlichem Altbau-Charme!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3.3
- Etage2.
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis709.000 €
- Preis pro m²7235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2019 bis 01.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
20412 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12159 Berlin
- BundeslandBerlin
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