Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 108.000 € (entspricht 2160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Marienbader Straße 34, 24146 Kiel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Entspannung pur: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Kiel

Marienbader Straße 34, 24146 Kiel

Preis:108.000 €

€/m²:2160 €/m²

Fläche:50 m²

Zimmer:2

Baujahr:1943

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2025 um 12:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1943
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis108.000 €
Preis pro m²2160 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(201,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

430 €

Jährliche Mieteinnahmen

5160 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarienbader Straße 34
PLZ / Ort24146 Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

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