Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.340.000 € (entspricht 8428 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

STUTTGART-DACHSWALD :: REIHENENDHAUS MIT ELW UND VIEL POTENTIAL :: SEP.GRUNDSTÜCK ANGRENZEND

Stuttgart

Preis:1.340.000 €

€/m²:8428 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:8

Baujahr:1988

STUTTGART-DACHSWALD :: REIHENENDHAUS MIT ELW UND VIEL POTENTIAL :: SEP.GRUNDSTÜCK ANGRENZEND – Stuttgart – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2025 um 20:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche974 m²
Zimmer8
Baujahr1988
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.340.000 €
Preis pro m²8428 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.07.2024 bis 04.07.2034
Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.993 €

Jährliche Mieteinnahmen

23916 €

Mietrendite (ROI)

1.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70569 Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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