IM DACHSWALD SCHÖN WOHNEN :: HAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG, GARTEN UND GROSSEM GRUNDSTÜCK
Stuttgart
Preis:1.340.000 €
€/m²:8428 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:8
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche974 m²
- Zimmer8
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.340.000 €
- Preis pro m²8428 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.07.2024 bis 04.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.993 €
Jährliche Mieteinnahmen
23916 €
Mietrendite (ROI)
1.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70569 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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