Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 329.000 € (entspricht 5772 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Koloniestraße 33, 13359 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez!

Koloniestraße 33, 13359 Berlin

Preis:329.000 €

€/m²:5772 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Bild 1 von 17

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 1

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 2

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 3

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 4

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 5

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 6

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 7

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 8

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 9

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 10

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 11

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 12

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 13

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 14

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 15

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 16

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top saniert im Soldiner Kiez! – Koloniestraße 33, 13359 Berlin – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 22:18

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Baujahr1900
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²5772 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Ab Sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.02.2018 bis 26.02.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

965 €

Jährliche Mieteinnahmen

11580 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKoloniestraße 33
PLZ / Ort13359 Berlin
BundeslandBerlin

355.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden