Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leingarten beträgt 485.000 € (entspricht 4619 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumwunder - DHH in Leingarten!

Leingarten

Preis:485.000 €

€/m²:4619 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2025 um 16:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer6
Baujahr1969
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²4619 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(237,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.10.2034
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.374 €

Jährliche Mieteinnahmen

16488 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74211 Leingarten
BundeslandBaden-Württemberg

418.000 €

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Immobilienbewertung

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