Gemütliche Doppelhaushälfte - ideal für kleine Familien
Leingarten / Schluchtern
Preis:395.000 €
€/m²:3762 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:6
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer6
- Baujahr1969
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
16488 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74211 Leingarten / Schluchtern
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Zuhause mit Herz – hell, gepflegt und familienfreundlich
Inseriert am 7. November 2025
immoscout
Kaufen
394.000 €
Anzeige ansehenGemütliche Doppelhaushälfte – ideal für kleine Familien
Inseriert am 18. Juli 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Doppelhaushälfte mit Südterrasse & Garten
Inseriert am 11. April 2025
immoscout
Kaufen
418.000 €
Anzeige ansehenRaumwunder - DHH in Leingarten!
Inseriert am 28. März 2025
immowelt
Kaufen
485.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Doppelhaushälfte mit Südterrasse & Garten
Inseriert am 28. März 2025
immowelt
Kaufen
418.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI