Niedernhausen - Zukunftssicher wohnen im KfW-40-NH geförderten Wohneigentum
Niedernhausen
Preis:599.900 €
€/m²:4477 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²4477 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Fertigstellung 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
24192 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65527 Niedernhausen
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Doppelhaus 134 m² KfW-40 NH mit doppelter AfA in Niedernhausen | bezugsfertig Dez.´26 | förderfähig
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
599.900 €
Anzeige ansehenDoppelhaus 134 m² KfW-40 NH mit doppelter AfA in Niedernhausen | bezugsfertig Dez.´26 | förderfähig
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
609.900 €
Anzeige ansehenDoppelhaus 134 m² KfW-40 NH mit doppelter AfA in Niedernhausen | bezugsfertig Dez.´26 | förderfähig
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
599.900 €
Anzeige ansehenNiedernhausen: Nachhaltiges KfW-40-NH Haus für Ihr zukünftiges Zuhause
Inseriert am 7. April 2025
immowelt
Kaufen
609.900 €
Anzeige ansehenNiedernhausen: Nachhaltiges KfW-40-NH Haus für Ihr zukünftiges Zuhause
Inseriert am 7. April 2025
immowelt
Kaufen
609.900 €
Anzeige ansehenNiedernhausen - Zukunftssicher wohnen im KfW-40-NH geförderten Wohneigentum
Inseriert am 7. April 2025
immowelt
Kaufen
599.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI