Niedernhausen: Nachhaltiges KfW-40-NH Haus für Ihr zukünftiges Zuhause
Niedernhausen
Preis:609.900 €
€/m²:4551 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis609.900 €
- Preis pro m²4551 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Fertigstellung 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(58 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
24192 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65527 Niedernhausen
- BundeslandHessen
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