Vermietete 2-Zimmerwohnung im Berliner Reuterkiez: Top Investmentchance!
Lucy-Lameck-Straße 15, 12049 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2025 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis246.900 €
- Preis pro m²3781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.04.2023 bis 13.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
14604 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLucy-Lameck-Straße 15
- PLZ / Ort12049 Berlin
- BundeslandBerlin
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