Jetzt kaufen - später einziehen ! Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Gestratz
Gestratz
Preis:550.000 €
€/m²:4583 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer5
- Baujahr1994
- ZustandHolzhaus
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache - lebenslanges Wohnrecht
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.03.2025 bis 27.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
16824 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88167 Gestratz
- BundeslandBayern
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