Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 193.205 € (entspricht 8511 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 22.7 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

4% Bruttorendite TOP-vollmöbliertes Microappartement / 19 Neubau-Einheiten im Herzen Nürnbergs

Nürnberg

Preis:193.205 €

€/m²:8511 €/m²

Fläche:22.7 m²

Zimmer:1

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche23 m²
Zimmer1
Etage3.
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis193.205 €
Preis pro m²8511 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieStudio

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(45 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.04.2035
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

543 €

Jährliche Mieteinnahmen

6516 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90419 Nürnberg
BundeslandBayern

193.205 €

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