Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 210.000 € (entspricht 4565 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schreiberhauer Straße 33, 10317 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmante Wohnung in der Victoriastadt - Wohnen im begehrten Berliner Kiez

Schreiberhauer Straße 33, 10317 Berlin

Preis:210.000 €

€/m²:4565 €/m²

Fläche:46 m²

Zimmer:2

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2025 um 18:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²4565 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,98 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.09.2018 bis 18.09.2028
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

739 €

Jährliche Mieteinnahmen

8868 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchreiberhauer Straße 33
PLZ / Ort10317 Berlin
BundeslandBerlin

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