Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 395.000 € (entspricht 6894 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubauprojekt "KALEIDOSKOP - ZUHAUSE. NEU GEDACHT" 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Heidelberg

Preis:395.000 €

€/m²:6894 €/m²

Fläche:57.3 m²

Zimmer:2

Baujahr:2026

Neubauprojekt "KALEIDOSKOP - ZUHAUSE. NEU GEDACHT" 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Heidelberg – Bild 1 von 3

Neubauprojekt "KALEIDOSKOP - ZUHAUSE. NEU GEDACHT" 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Heidelberg – Vorschaubild 1

Neubauprojekt "KALEIDOSKOP - ZUHAUSE. NEU GEDACHT" 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Heidelberg – Vorschaubild 2

Neubauprojekt "KALEIDOSKOP - ZUHAUSE. NEU GEDACHT" 2-Zimmer-Eigentumswohnung – Heidelberg – Vorschaubild 3

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2025 um 11:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²6894 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.132 €

Jährliche Mieteinnahmen

13584 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69126 Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

395.000 €

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